Serielle Sanierung

Mehr als die Hälfte der Gebäude weist eine schlechte Energieeffizienz auf und über 80 Prozent werden noch mit fossilen Energieträgern beheizt. Die serielle Sanierung kann einen entscheidenden Beitrag leisten, um die Klimaziele zu erreichen und die Preisrisiken beim Heizen zu senken.

Inmitten der Krise des Neubaus können sie so ihr Produktportfolio diversifizieren und neue Kundensegmente erschließen. Viele Akteure, von Fertighausherstellern über große Bauunternehmen bis hin zu Handwerksbetrieben, sind bereits gut gerüstet, um einen festen Platz in der Wertschöpfungskette einzunehmen. Nächste Schritte sind der Aufbau neuer Kompetenzen, Produktionskapazitäten und Geschäftsmodelle.

Aktivitäten konzentrieren sich aktuell insbesondere auf Mehrfamilienhäuser im Besitz von Wohnungsunternehmen. Hier konnten bereits Lernkurven- und Skaleneffekte festgestellt werden, die es fortzusetzen gilt. So konnten die Kosten gegenüber ersten Projekten bereits merklich gesenkt und auch die Projektdauern deutlich reduziert werden, wovon sowohl Gebäudeeigentümer:innen als auch Mieter:innen profitieren. 

Erleichterungen ­ergeben sich insbesondere durch standardisierte Vorgehensweisen und die Kombination von serieller ­Sanierung mit der Aufstockung von Bestandsgebäuden. Zudem sollte die Vergabe durch öffentliche Auftraggeber vereinfacht, die BEG-Förderung auf Nichtwohngebäude ausgeweitet und die Sozialverträglichkeit durch eine Reform der Modernisierungsumlage sichergestellt werden.